南昌金開楓林物業管理有限公司空港花園二期A區配套商業房屋招租項目  二標段招租公告

南昌金開楓林物業管理有限公司空港花園二期A區配套商業房屋招租  二標段麵對社會公開競拍 ，公告如下 ：

一 、項目概況

1 、租賃麵積 ：A區4#樓6654.18㎡ 。

2 、位置情況 ：經開區建業大街666號 ，A區4#樓6654.18㎡（共7間 ，其中4間單獨一層麵積共計408.39㎡ ，2間上下二層麵積共計212.74㎡ ，1間整體戶型上下三層麵積6033.05㎡） ；

3 、招租底價 ：8元/㎡/月起 。

4 、租賃方式 ：整體承租 。

5 、租金的遞增 ：每二年在上一年基礎上遞增5%/㎡/月 。

6 、物業管理費 ：按2元/㎡/月收取物業管理費 。

7 、租金支付方式 ：季度支付 ，每季度起始月前5日繳納下一個季度租金 ，在簽訂合同之日起五個工作日內支付首年裝修免租期結束後的首季度租金 。

8 、裝修免租期 ：免租期12個月（分二年免 ，合同租期之日起第一年前半年免租6個月 、第二年前半年免租6個月） 。

9 、出租期限 ：采取8+2年簽約模式（含免租期） ，8年租期屆滿後如履約良好 ，（指中標單位嚴格遵守公告約定 ，簽訂租賃合同 ，沒有任何違反合同約定的行為等） ，則繼續履行2年 ，以最終合同簽訂時間為準 。

10 、業態要求 ：

僅限製不得經營環境汙染類 ，（不得影響居民生活 ，造成投訴） ，不得違反國家法律法規相關規定。中標人須向招租單位申報具體經營業態 ，且經招租單位同意後方可經營（招租人對中標人經營業態的審批不視為對中標人經營行為的認可 ，中標人的經營行為及經營過程中所產生的法律責任及其他不良後果均由中標人自行承擔 ，招租人不承擔任何責任） ，否則作廢標處理 。

二 、報名要求

1 、報名時間

2023年7月27日至2023年8月2日（09:00—12:00 ，14:00—17:00）（北京時間 ，節假日除外） ，人民幣500元/份 ，售後不退 。

2 、報名材料

a. 營業執照複印件加蓋公章 。

b. 法定代表人授權書原件（含法定代表人和被授權人身份證複印件加蓋公章） 。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬 ，並加蓋公章） 。

c. 招標報名轉款憑證 。

三 、委托招標交易機構信息

單位名稱 ：江西尊龍凱時工程監理造價谘詢有限公司

地    址 ：江西省南昌市紅穀灘新區綠茵路500號豐和都會3號12樓招標代理部報名 。

聯係電話 ：18307018626  、0791-88535100  。

聯係人 ：陳女士   、 夏女士 。